如果您做为房屋买家正在进行人生可能最大的一笔投资，或者您可能做为专业房产经纪，正在为您的客户寻找推荐一位专业可靠的验房师。这时，您的第一个问题可能是：
我为什么需要一个验房师？
做为房屋买家，我需要一位验房师：
- 房屋是否有重大结构问题？
- 房屋是否有安全或健康隐患问题？
- 房屋的系统和设施是否正常工作？哪些项目已经接近其使用年限，需要维修或更换和可能的费用，比如屋顶、暖气炉、空调、门窗，等等。
- 全面了解房屋的当前状况，既包括需要及早解决注意到问题，也包括房屋需要维护、改善和提高的地方。
- 专业人士终身免费技术支持。
做为专业房产经纪，我要为客户推荐一位验房师:
- 对房子的状况有一个客观全面的了解，从而帮助潜在买家对房子有一个更准确的市场定位。
- 能第一时间知道房子目前存在的问题，比如哪些问题是重要的，哪些问题是需要卖家及时解决的，哪些问题是可以以后解决的，从而在代表客户进行协商时能做到心中有数，抓住重点，既能保证交易顺利进行，又能最大化的维护客户利益。
- 将您在房屋买卖中承担的责任风险降到最低，帮助潜在买家做出一个理智的决定。
- 和既专业又善于沟通的验房师一起为客户提供专业满意的服务。
总之，验房师的工作就像家庭医生进行体检一样，他会对房子上下及内外做个全面检查，看看房子到底是什么状况，有否有大的问题，从而最大程度的降低您的购房风险，帮你做出最理智的决定。验房费用相对房产交易的其它费用，也是一笔很小的支出。
验房并不是为了买一份保险单,但它却是你最值得的投资之一。请点击常见问题，全面了解验房的过程及内容。
陈博士验房
为什么选择陈博士验房？
陈博士的资质：
- 材料学博士，毕业于麦克马斯特材料科学与工程专业
- 安省注册职业工程师 （P.Eng）
- 安省验房协会(OAHI)正规注册验房师（Registered Home Inspector, RHI)
陈博士验房特色:
- 全面，细致，专业的房屋检验
- 详细的房屋知识介绍
- 图文并茂、易懂详实的专业验房报告（点击看验房报告样本）
- 免费红外检测（价值$150），并可出红外检测报告
- 免费房屋入住以及维护手册
- 终身免费技术支持
- 百分之百满意承诺 和 Money Back 承诺
陈博士验房
验房服务内容
买房前的验房(Pre-purchase Inspections)
这是最常见的一种验房形式。买方和卖方签订一份有验房条件的购房协议(conditional offer), 买方要求卖方在协议正式生效之前，安排对购买的房屋进行一次检验。验房师将对房屋的主要系统和构件进行客观的视觉上的检查，以确定其是否存在明显的问题，或是否存在安全隐患，以及哪些项目需要维修或更换和可能的费用。其主要目的是鉴定房屋的当前状态，向买方提供必要的信息和毫无偏见的第三方意见，以帮助买方做一个清楚明白的买卖决定。
下offer前的验房(Pre-offer Inspections)
下offer前的验房(Pre-offer Inspections)是指买方对某一房屋特别有兴趣，想在下offer之前（即签订协议前），安排对房屋进行一次检验。这样，买方就可以在将来offer中取消验房条件，使卖方更容易接受自己的出价。 与通常的Pre-purchase Inspections相比，Pre-offer Inspections具有许多优点，对于买卖双方（包括有关各方）都有好处，已被越来越广泛地采用，是未来房地产交易中的一种发展趋势。
卖房前的验房(Pre-listing Inspections)
如果你正在考虑卖掉自己的房子，那么您可以请自己的验房师对您的房子想做一下体检，并对房子出现的问题先做一些工作，这样您在卖房的过程中，不但是一个负责人的卖方，同时您也能对房子做出合理的价格定位，在和买方讨论价格的时候占得先机。
装修前检验及单项检验(Pre-renovation Inspections or Single Item Inspections)
T我们可以为一些您特别担心或感兴趣的项目或方面提供单项检验服务，比如关于房屋装修改造、地下室漏水问题、电系统、保温通风系统等。
新屋交割检验(Pre-delivery Inspections)
新屋交割检验通常是在买家正式接手新房前进行。 买家会被开发商要求签署验收报告（Certificate of Completion and Possession）。通常是买家将和开发商代表一起检查新房，对那些未完工和不符合买卖协议的项目指出来并形成文件。这时，对于买家来讲，雇佣代表自己利益的验房师将是明智的选择。在整个验房过程中，验房师将陪同买方，指出那些未完工或有问题的项目，以及材料或工艺上的缺点。验房师在新屋交割检验中通常能够发现许多被政府和开发商的检验人员所忽视的问题，使这些问题能及时在新屋 Tarrion 保险计划下或由开发商负责维修。